仲量联行报告显示★，2024年★，中国内地酒店投资市场交易额总计178★★.7亿元★，热度不减；其中，近七成酒店投资交易发生在一线和新一线城市；位于市区的酒店资产更受投资人关注。预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平★★★，约为180亿元。目前，中国内地酒店投资交易市场上内资表现活跃，高净值人士★、国资企业及金融机构积极入市交易。随着房地产行业的调整，2025年存量酒店易主和改造需求将进一步增加★★，为投资人提供了盘活和改造存量酒店资产的机会★★★，特别是在一线及新一线城市，由于其经济基础稳固、市场需求强劲，这些市场的优质酒店资产具备稳定的现金流潜力和长足的资本增值空间；而具有重新定位或改造可能性的城市型存量酒店也将继续受到长租公寓投资人的关注。